OGŁOSZENIE
na konkurs ofert na sprzedaż poddasza do adaptacji na cele mieszkalne
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Górczewskiej 15a w Warszawie reprezentowana przez Zarząd Wspólnoty ogłasza konkurs ofert na użyczenie powierzchni wspólnej poddasza do adaptacji.
1. Opis powierzchni do adaptacji
-
Powierzchnia przeznaczonego na sprzedaż poddasza liczona po obrysie podłogi wynosi ok. 850 m2 (ostateczna powierzchnia zostanie podana podczas komisyjnego pomiaru, przed podpisaniem umowy wstępnej w formie aktu notarialnego).
-
Nie będą dokonywane żadne redukcje powierzchni lub ceny za 1m² związane z wysokością od poziomu strychu do dachu.
-
Powierzchnia do adaptacji znajduje się na 5 piętrze (VI kondygnacja).
-
Budynek nie posiada windy.
-
Budynek został zbudowany w 1908 roku i jest wpisany do rejestru zabytków.
2. Udostępnienie powierzchni
-
Osoby zainteresowane udziałem w konkursie mogą obejrzeć strych po uprzednim kontakcie telefonicznym z administratorem budynku w dniach: 6 marca w godz.
10:00-11:00, 20 marca w godz. 10:00-11:00 lub w innym dogodnym terminie zawsze po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. - Osoba upoważniona do kontaktu w sprawie konkursu :
Marek Olszewski tel. 883 993 371
3. Wykaz dokumentów i oświadczeń jakie należy dostarczyć Wspólnocie Mieszkaniowej w celu udziału w postępowaniu konkursowym
-
Dokładne oznaczenie Inwestora – aktualny odpis z właściwego rejestru lub wydruk
z CEIDG, a w przypadku osób fizycznych numer PESEL -
Oferowaną cenę podaną w złotych za 1 (jeden) metr kwadratowy strychu po obrysie podłogi
-
Oświadczenie inwestora o akceptacji warunków niniejszego konkursu
-
Krótki opis projektu adaptacji poddasza
-
Opis doświadczenia budowlanego Oferenta, a w szczególności zrealizowanych projektów o charakterze podobnym do niniejszego zapytania ofertowego (adaptacja strychów i nadbudowy budynków mieszkalnych)
-
Referencje poświadczające wykonanie prac zbliżonych zakresem w ciągu ostatnich
5 lat
4. Wadium
-
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 10 000, 00 zł (dziesięciu tysięcy złotych)
-
Wadium należy wnieść w złotych polskich na poniższy rachunek bankowy Wspólnoty Mieszkaniowej:
Konto: 47 1020 1185 0000 4102 0011 3159 (rachunek bieżący bez oprocentowania)
Tytuł przelewu: Wadium Górczewska 15A-poodasze
-
Potwierdzenie wpłaty należy dołączyć do oferty
-
Zwrot wadium nastąpi:
-
niezwłocznie po rozstrzygnięciu konkursu (najpóźniej do dnia 10 kwietnia 2017) z wyjątkiem Oferenta, którego oferta została wybrana lub po unieważnieniu postępowania
-
Oferentowi, który wygrał konkurs w terminie 14 dni od podpisania przez strony umowy notarialnej na wykonanie adaptacji strychu.,
-
niezwłocznie Oferentowi, który wycofał ofertę przed upływem terminu do składania ofert
-
Wspólnota Mieszkaniowa dopuszcza zatrzymanie wadium w przypadku, jeśli Oferent
na pisemne wezwanie nie złożył wymaganych dokumentów, oświadczeń lub pełnomocnictw -
Oferent, którego oferta została wybrana utraci wadium na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej jeżeli:
-
Odmówi podpisania umowy na warunkach zawartych w ofercie
-
Zawarcie umowy stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Oferenta
5. Termin związania ofertą
-
10 kwietnia 2017
6. Miejsce oraz termin składania ofert
-
Oferty z dopiskiem na kopercie: „Górczewska 15a – poddasze” należy składać osobiście w poniedziałki i środy w godzinach 10:00 – 16:00 lub listem poleconym (nie będzie honorowana data stempla pocztowego) pod adresem: INTACTO Sp. z o.o.,
ul. Czerniakowska 71 lok. 613; 00-715 Warszawa, tel.: (22) 499 52 92. -
Oferty złożone po terminie będą zwracane bez otwierania.
-
Termin składania oferty upływa dnia 27 marca 2017 o godz. 16:00.
7. Zawarcie umowy
W przypadku zawarcia umowy z Oferentem zobowiązuje się on do:
-
Przystąpienia do jej podpisania w miejscu i terminie dogodnym dla obu stron najpóźniej do dnia 01 czerwca 2017
-
wykonania adaptacji strychu tylko na cele mieszkalne (Wspólnota Mieszkaniowa nie dopuszcza możliwości prowadzenia działalności gospodarczej w przeznaczonej
do adaptacji powierzchni) -
przedstawienia projektu adaptacji do akceptacji przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
-
wykonania prac zgodnie z decyzją konserwatora zabytków oraz według uzgodnionego harmonogramu z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej w sposób mało uciążliwy
dla mieszkańców budynku -
uzyskania wszelkich projektów, decyzji i zezwoleń własnym staraniem z wyjątkiem sytuacji, w których udział Wspólnoty Mieszkaniowej jest wymagany ze względu
na obowiązujące przepisy -
do pokrycia wszelkich kosztów związanych z adaptacją, w tym kosztów inwentaryzacji, operatu szacunkowego, projektów, przyłączy oraz ewentualnego usunięcia szkód związanych z prowadzonym remontem – adaptacją będą obciążały Inwestora i nie są zawarte w cenie proponowanej przez oferentów
-
poniesienia kosztów obsługi notarialnej związanej z podjęciem przez Wspólnotę uchwały wskazującej imiennie inwestora w sprawie adaptacji strychu na cele mieszkalne również w przypadku odstąpienia od zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży powierzchni strychowej oraz umowy użyczenia
-
zawarcia umowy użyczenia powierzchni strychowej w celu wykonania adaptacji, umowy przedwstępnej ustanowienia odrębnej własności ww. lokalu mieszkalnego, jego sprzedaży i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste oraz do zawarcia umowy przyrzeczonej.
-
poniesienia kosztów związanych z przyłączeniem instalacji stanowiącą część wspólną
w koniecznym zakresie, -
poniesienia kosztów związanych z ustanowieniem odrębnej własności lokalu mieszkalnego powstałego w wyniku adaptacji powierzchni wspólnej,
-
poniesienia kosztów stosownych wpisów do ksiąg wieczystych związanych ze zmianą wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej.
8. informacje dodatkowe
-
Pozytywne rozstrzygnięcie Konkursu nie stanowi gwarancji wyboru oferenta, ponieważ wybrana oferta musi zostać zaakceptowana na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej Sprzedawcy tj. przez Właścicieli Nieruchomości w formie stosownej uchwały.
-
Wspólnota Mieszkaniowa może wnosić o spotkanie oferentów z członkami Wspólnoty w celu oceny jego wiarygodności i zdolności do zrealizowania planowanej inwestycji
-
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej zastrzega sobie prawo wyboru najkorzystniejszej oferty oraz do wycofania się ze sprzedaży poddasza bez podania przyczyny.
-
Sprzedaż poddasza nie podlega zapisom ustawy prawo zamówień publicznych